недвижимость в милане

Да, граждане СНГ могут купить недвижимость, даже не имея ВНЖ. Но наличие недвижимости не дает автоматического права на получение ВНЖ. При необходимости мы можем вам предоставить вам русскоязычного юриста, который проконсультирует вас о возможных вариантах получения ВНЖ.

Всё зависит от типа недвижимости (жилая/коммерческая), её статуса (первичная/вторичная) и вашей налоговой резиденции. Мы заранее рассчитываем все затраты и предоставляем вам смету.
Наша команда юристов и бухгалтеров предложит вам наиболее выгодную схему покупки — с учётом ваших целей, страны проживания и формы владения.

Стоимость зависит от сложности сделки и объёма работы. Мы фиксируем все этапы заранее, согласовываем смету и соблюдаем прозрачный бюджет. Базовая комиссия агентства — 3% от стоимости объекта. Для объектов элитного сегмента или комплексных инвестиционных проектов условия обсуждаются индивидуально.

Мы проводим комплексную юридическую и техническую проверку (без знания итальянского и понимания местных нюансов это практически невозможно сделать самостоятельно): — подтверждаем право собственности, историю владения и отсутствие обременений, — сверяем фактическое состояние с кадастром и техпаспортом, — делаем официальные запросы в коммуну, реестр и другие инстанции, — при необходимости — проверяем застройщика по внутренним каналам и репутации на рынке.
Вы получаете всю документацию и объективную картину рисков на русском языке — ещё до внесения аванса.

Мы можем подключиться на любом этапе — от юридического и технического аудита до оформления сделки. Если у вас возникли сомнения в действиях текущего агента или вы нашли объект самостоятельно: — проверим чистоту сделки и всю документацию, — представим ваши интересы в переговорах, — предложим решение сложных ситуаций и устраним риски, — при необходимости — доведём объект до нужного состояния (реконструкция, оформление и т. д.).
Наша задача — чтобы вы платили только за результат, а не за обещания.

Вы можете подставить любую сумму — мы подберём предложения под ваш бюджет и задачу. На одну и ту же сумму можно купить разные объекты — в черте города или за его пределами, в состоянии «заходи и живи» или с потенциалом реконструкции.
Мы не предлагаем абстрактные подборки — вместо этого анализируем: — ваши цели (жить, сдавать, перепродать) — предпочтительную локацию — желаемый метраж и формат — готовность проводить реконструкцию
После этого подбираем наиболее выгодные варианты в заданном бюджете — с прозрачным расчётом затрат и потенциала.